Flat / Studio 31 m² | Excelente oportunidade para INVESTIMENTO
Vista mar totalmente nascente é muito ventilado
Imóvel pronto, com alto padrão e forte potencial de rentabilidade, ideal para locação mensal ou curta temporada (Airbnb / Booking).
Potencial de aluguel:
Segundo o proprietário, o imóvel consegue R$ 3.500 a R$ 4.000/mês em locação tradicional
Em curta temporada, dependendo da demanda e ocupação, pode gerar receita ainda maior
Condomínio: R$ 650,00
Inclusos: água, gás e serviço de camareira
Redução significativa de custos para o investidor.
Infraestrutura completa do prédio:
* Piscina no rooftop
* Áreas comuns modernas e bem frequentadas
* Mini-mercado interno
* Duas lavanderias compartilhadas OMO, na cobertura
* Serviço de camareira
* Perfil ideal para público executivo, médicos, turistas e locação corporativa
Unidade no 11º andar, equivalente ao 16º andar, devido aos 5 pavimentos de garagem, proporcionando melhor vista e valorização.
Diferencial do imóvel (padrão acima da média):
Studio totalmente planejado, pronto para gerar renda desde o primeiro dia:
Móveis planejados Florense
Sofá de couro legítimo italiano
Porcelanatos e revestimentos Portobello Shop
Iluminação La Lamp
Metais e hidráulica DECA
Chuveiro DECA Acqua Plus Quadratta Inox
Tomadas Bticino (Itália)
Caixa nova já preparada para ar-condicionado split
Valores de aquisição:
* R$ 350.000,00 retirando alguns itens (TV, colchão, sofá e geladeira)
* R$ 380.000,00 porteira fechada, ideal para investidor que busca renda imediata sem custo adicional
Excelente liquidez, alto apelo comercial e ótima oportunidade de valorização.
Fico à disposição para enviar simulação de rentabilidade, vídeos ou agendar visita.
Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de morar com conforto e segurança em uma localização privilegiada.
Hugo Iumatti
Corretor de Imóveis
CRECI 15134
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